¡Oportunidad en Cochapamba – Norte de Quito!<div>Se vende propiedad con excelente ubicación, ideal para vivienda, galpón industrial, bodegaje o uso comercial.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Calle Oe10 Isla N44-55, sector Cochapamba Sur</span></div><div>Área de terreno: 947,88 m2 segun area gráfica</div><div>Área construida: 350,44 m² + 64,7 m² de adicionales</div><div>Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) con potencial para actividades comerciales o industriales ligeras</div><div><span style="font-size: 14px;">COS PB: 60% | COS total: 120% | Hasta 2 pisos</span></div><div>Frente total: 30,81 m</div><div>Factibilidad de servicios básicos: agua, luz y alcantarillado</div><div><span style="font-size: 14px;">Valor de venta: $95.000</span></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Construcción de galpón industrial o bodega</div><div>Centro logístico o comercial</div><div>Proyecto habitacional o mixto</div><div>Inversión con alta proyección de valorización en zona consolidada</div><div><br></div><div>IRM actualizado (2025) y predio activo en el Municipio.</div><div>Escríbeme para más información, fotos del inmueble o agendar una visita.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica + terreno amplio = inversión segura y rentable.</div><div><br></div>