<p>SE VENDE TERRENO COMERCIAL EN TUMBACO: <br><br>Ubicado estratégicamente al lado de la Ruta Viva, en la Calle José Vinueza E09-08, sector La Morita, parroquia de Tumbaco, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. </p><p>Con una superficie total de 819 m2, el terreno incluye una casa de 245 m2, lo que ofrece la posibilidad de aprovechar su estructura existente o desarrollar nuevos proyectos.<br><br>El terreno cuenta con un frente de 25.5 metros, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. </p><p>Clasificado como suelo Residencial Urbano de media densidad tipo 3, permite un COS total del 200% y un COS en planta baja del 50%, ofreciendo flexibilidad para diversos tipos de construcción.<br><br>Con un precio de $199.500 USD, negociable según la forma de pago, esta propiedad es una inversión atractiva en una de las zonas de mayor crecimiento de Quito.</p><p> ES la oportunidad de establecerse en Tumbaco, un área conocida por su desarrollo residencial y comercial, y su fácil acceso a la ciudad a través de la Ruta Viva.</p>