Propiedad Comercial de Oportunidad – Ponceano, Quito<div><br></div><div>En venta amplia propiedad comercial ubicada sobre la Av. Diego de Vásquez de Cepeda, avenida principal de alto flujo vehicular y comercial, en el sector Ponceano – Estadio de la Liga. Actualmente funciona como centro automotriz, lo que demuestra su alto potencial operativo inmediato.</div><div><br></div><div>Cuenta con 1.742,62 m² de terreno y 1.121,11 m² de construcción, suelo urbano, con uso residencial de alta densidad (R4) y parámetros que permiten hasta 12 pisos, ideal para desarrollo inmobiliario, proyectos mixtos, comercio corporativo o inversión a largo plazo.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad y entorno consolidado, con cercanía al Terminal de La Ofelia, Estadio de Liga, Mercado de La Ofelia, Santa María, Quito Tennis Condado, Bridgestone y Unidad Municipal de Salud.</div><div><br></div><div>Precio de oportunidad: USD 690.000</div><div>Avalúo catastral: USD 1.073.470</div><div><br></div><div>Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas corporativas que buscan ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía</div><div><br></div>