CASA EN VENTA EN PUEMBO – AMPLIO TERRENO IDEAL PARA INVERSIÓN<div><br></div><div>Ubicada estratégicamente en Puembo, a tan solo media cuadra de Plaza Marquesina, dentro de urbanización privada con todos los servicios básicos: alcantarillado, agua potable, electricidad y alumbrado público.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un extenso terreno de 1.170,62 m², ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Gracias a su normativa, permite la construcción de hasta 4 unidades habitacionales mediante división horizontal, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Dispone de una casa de estructura prefabricada de 133 m² cubiertos, con 21 años de antigüedad, distribuida en:</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div>1 baño completo + 1 medio baño</div><div>Sala – comedor</div><div>Cocina funcional</div><div>Jardín y patio</div><div>4 parqueaderos</div><div><br></div><div>Adicionalmente, cuenta con 15 m² semicubiertos, en un entorno tranquilo y residencial.</div><div><br></div><div>COS PB: 50% | COS Total: 100%</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra vacía y lista para remodelar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del nuevo propietario o potenciar su valor como proyecto inmobiliario.</div><div><br></div><div>La urbanización es pet friendly, ideal para familias, y tiene un costo de mantenimiento mensual de solo $55.</div><div><br></div><div>Documentación en regla.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía cerca de Quito.</div><div><br></div>